-
Färdigställande av utemiljö Valhallavägen 38 A-U
Läs mer
-
Stort tack för ditt tålamod
Läs mer
-
Hyreskompensation efter badrumsrenovering
Läs mer
-
Uppdaterad tidplan för
Valhallavägen 38 C-D
Läs mer
-
Uppdaterad tidplan för Valhallavägen 38 A-B
Läs mer
-
Tidplan för Valhallavägen 38 A-B
Läs mer
-
Information till Valhallavägen 38 A-B
Läs mer
-
Inbjudan till informationsmöte Valhallavägen 38 A-B
Läs mer
-
Uppdaterad tidplan för Valhallavägen 38 C-F
Läs mer
-
Dina förberedelser
Läs mer
-
Information till Valhallavägen 38 C-F
Läs mer
-
Inbjudan till informationsmöte Valhallavägen 38 C-D
Läs mer
-
Inbjudan till informationsmöte Valhallavägen 38 E-F
Läs mer
-
Planerade åtgärder för en bättre utemiljö på Valhallavägen 38
Läs mer
-
Information till Valhallavägen 38 C-G
Läs mer
-
Bilder från renoverade badrum i bostadsområdet
Läs mer
-
Information till Valhallavägen 38 G-K
Läs mer
-
Tidplan Valhallavägen 38 G-K
Läs mer
-
Tidplan Valhallavägen 38 C-F
Läs mer
-
Åtgärder på Valhallavägen 38 S-U
Läs mer
-
Preliminär tidplan Valhallavägen 38 S-K
Läs mer
-
Vanliga frågor under renoveringen
Läs mer
-
Vanliga frågor om ersättningslägenhet
Läs mer
-
Uppdaterade rutiner med anledning av covid-19
Läs mer
-
Planerat strömavbrott 18 november för Valhallavägen 38 S-U
Läs mer
-
Planerad vattenavstängning torsdag den 12 november
Läs mer
-
Uppdaterad tidplan för Valhallavägen 38 U, T och första delen av R
Läs mer
-
Preliminär tidplan för Valhallavägen 38 A-U
Läs mer
-
Kontrollmätning Valhallavägen 38 M-T
Läs mer
-
Preliminär start på Valhallavägen 38 U i oktober
Läs mer
-
Förberedelser inför projektstart
Läs mer
-
Kontrollmätning inför kommande badrumsrenovering
Läs mer
Badrumsrenovering Valhallavägen 38
Just nu renoverar vi badrummen på Valhallavägen 38, totalt ingår cirka 170 lägenheter. Arbetet startade hösten år 2020 på Valhallavägen 38 U och kommer att avslutas våren 2022 på Valhallavägen 38 A.
I samband med badrumsrenoveringen genomförs också ett stambyte där alla vatten- och avloppsledningar i fastigheten byts ut. Vi installerar även ett nytt ventilationssystem och inför individuell mätning av varmvatten. Renoveringsarbetet beräknas ta cirka 35–40 kalenderdagar per lägenhet och pågår vardagar kl. 07–18.
.png)
.png)
Nyheter
Du kan bo kvar i din lägenhet
Du kommer kunna bo kvar i din lägenhet under renoveringstiden men inte använda ditt badrum. Du får istället använda den hygienbod som placeras utanför ditt trapphus. Varje hygienbod innehåller fyra låsbara toaletter med dusch.
Ersättningsboende den första veckan
Av omtanke om dig som hyresgäst och för att underlätta din vardag kommer du bli erbjuden att bo i en möblerad ersättningslägenhet under den första veckan av renoveringstiden då många störande arbeten kommer att pågå i din lägenhet.
Ocab i Övik AB kommer att kontakta dig via telefon för att meddela vilken ersättningslägenhet som du kommer att få. De kommer då även att informera dig hur du ska göra för att hämta nycklarna till ersättningslägenheten.
Har du särskilda hälsotillstånd som gör att du inte kan bo kvar i din lägenhet under renoveringstiden kontakta vår hyresgästsamordnare Hussam Rashed på telefon 0660-29 93 56 eller via e-post hussam.rashed@ovikshem.se. För ersättnings-lägenhet under hela renoveringstiden krävs läkarintyg. Vi har ett begränsat antal ersättningslägenheter som fördelas efter störst behov.
Korridor- och KomBo-boende
Arbetet i KomBo och korridorboende ser lite annorlunda ut än övriga lägenheter. Vi kommer tyvärr inte kunna erbjuda ersättningslägenhet för dig som bor i korridorboende. Du som bor i ett KomBo-boende kommer få möjlighet att dela ersättningslägenhet med andra som bor i KomBo-boende.
Bilder hygienbod
Exteriörbild för hygienbod
.jpg)
Interiörbild från hygienbod
Sluss från trapphus till hygienbod
Kontaktperson
Har du frågor och funderingar kring kommande renoveringsarbete är du välkommen att kontakta vår projektledare Joakim Berggren på tfn 0660-29 93 73, e-post joakim.berggren@ovikshem.se.
Informationsmapp och trapphusmöte
Innan det är dags för din lägenhet att renoveras kommer du få en informationsmapp i din brevlåda. Du kommer även bli inbjuden till ett informationsmöte där du har möjlighet att ställa frågor. Inbjudan skickas ut per mail och sms. Det kommer även att sättas upp anslag i trapphuset.
Vad kostar det?
Badrumsrenovering med stambyte och installation av nytt ventilationssystem är standardhöjande åtgärder som kommer att innebära en hyreshöjning efter arbetet är klart och en slutbesiktning är genomförd. Du som hyr en studentlägenhet eller rum i KomBo-lägenhet berörs inte av någon hyresjustering.
Alla hyresjusteringar är förhandlade med Hyresgästföreningen. För badrumsrenovering med stambyte kommer din grundhyra att höjas med 410 kr. Höjningen sker efter en slutbesiktning är genomförd.
Varmvatten kommer inte längre ingå i hyran utan mätas individuellt och debiteras separat via hyresavin, till en kostnad av 80 kr/kubikmeter. Din grundhyra sänks istället motsvarande en normalförbrukning för din lägenhetsstorlek.
Efter installation av nytt ventilationssystem kommer hyran att höjas med 2 procent. Höjningen delas upp i två steg – hälften efter slutbesiktning och den andra hälften efter ytterligare tre månader.
Hyreskompensation
Som kompensation för att du inte kan använda ditt badrum/wc under renoveringstiden kommer du få reducerad hyra med 40 procent för den tid du inte kunnat använda ditt badrum/wc. Hyresreduktionen dras på nästkommande hyra efter att hela huset är klart. För tid i ersättningsboende utgår ingen hyreskompensation.